Online-Berechnung des fiktiven Baujahres
| Modernisierungselemente | Punkte maximal | Punkte tatsächlich |
| Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung: | 4 | |
| Fenster und Außentüren: | 2 | |
| Leitungssysteme (Strom, Gas, Wasser, Abwasser): | 2 | |
| Heizungsanlage: | 2 | |
| Wärmedämmung der Außenwände: | 4 | |
| Modernisierung von Bädern: | 2 | |
| Innenausbau (Decken, Fußböden, Treppen, etc.): | 2 | |
| Wesentliche Verbesserung Grundrißgestaltung: | 2 | |
| Summe: | 20 | 0 |
| Gebäudealter | Modernisierungsgrad | ||||
| =1 Punkt | 4 Punkte | 8 Punkte | 13 Punkte | =18 Punkte | |
| Restnutzungsdauer | |||||
| 0 | |||||
| 5 | |||||
| 10 | |||||
| 15 | |||||
| 20 | |||||
| 25 | |||||
| 30 | |||||
| 35 | |||||
| 40 | |||||
| 45 | |||||
| 50 | |||||
| 55 | |||||
| 60 | |||||
| 65 | |||||
| 70 | |||||
| 75 | |||||
| =80 | |||||